Steigerungsobjekte:
1. Grundbuch Heiden AR, Stockwerkeigentum Nr. S5325, 81/1000 Miteigentum an
Grundstück Nr. 306, Rosentalstrasse 12 B, Sonderrecht an der 4 1/2 Zimmerwohnung im Haus C 1.2 Ebene 1 mit Kellerabteil C 1.2 Ebene 0, laut Begründungserklärung und Aufteilungsplänen.
2. Grundbuch Heiden AR, Miteigentumsanteil Nr. M10167, 1/22 Miteigentum an
Grundstück Nr. S5331, Rosentalstrasse, Abstellplatz Nr. 1.
Betreibungsamtliche Schätzung vom 17.09.2025 / CHF 707'000.00 (Stockwerkeigentum Nr. S5325) und CHF 38'000.00 (Miteigentumsanteil Nr. M10167). Die Verwertung erfolgt auf Verlangen eines Pfändungsgläubigers.
Angaben zur Steigerung:
23.06.2026 um 14:00 Uhr, Haus Krone, Kirchplatz 9, Kronensaal 1, 9410 Heiden AR
Rechtliche Hinweise:
Es wird ausdrücklich auf das Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (BewG) sowie auf die Verordnung über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (BewV) aufmerksam gemacht.
Innert der Frist nicht angemeldete Ansprüche sind, soweit sie nicht durch die
öffentlichen Bücher festgestellt sind, von der Teilnahme am Ergebnis der Verwertung ausgeschlossen. Ebenso haben Faustpfandgläubiger von Pfandtiteln ihre Faustpfandforderungen anzumelden.
Im Übrigen wird auf die Steigerungsbedingungen verwiesen.
Publikation nach SchKG 133, 134, 135, 138; VZG vom 23. April 1920, Art. 29.
Ergänzende rechtliche Hinweise:
Der Ersteigerer hat unmittelbar vor dem Zuschlag auf Abrechnung am Zuschlagspreis eine unverzinsliche Anzahlung von CHF 50'000.00 (im Voraus mittels Überweisung, in bar oder mittels unwiderruflichen Zahlungsversprechens, welches unter der einzigen Bedingung der Erteilung des Zuschlages steht) zu leisten.
Eingabefrist: 20.04.2026
Auflagedatum der Steigerungsbedingungen und Lastenverzeichnis: ab dem
12.05.2026 bis am 22.05.2026 auf dem Büro des Betreibungsamtes
Kontaktstelle:
Betreibungsamt Appenzeller Vorderland
Paradiesweg 2
Postfach 42
9410 Heiden AR